Staviate dom či prerábate starý byt? Okrem výberu nábytku či správnych materiálov použitých pri stavbe musíte myslieť aj na kolaudáciu a vybavenie energetického certifikátu. Energetický certifikát je právny dokument, ktorý nám hovorí o energetickej využiteľnosti a spotrebe danej budovy. Je potrebný v prípade, že predávate svoj dom alebo byt či v prípade, že ho dávate do prenájmu. Taktiež je nutný pri každej novostavbe a tvorí súčasť kolaudácie. Energetický certifikát budov musí byť vyhotovený aj v prípade všetkých verejných budov, výnimku tvoria budovy menšie ako 50m2. Do výnimky patria taktiež rekreačné budovy, ako napríklad chaty.
Ak patrí vaša stavba do nejakej zo spomínaných kategórii, musíte zavolať odborného posudzovateľa, ktorý posúdi energetickú využiteľnosť budovy. Hodnotí sa množstvo spotrebovanej energie pri vykurovaní, vetranie či využiteľnosť obnoviteľných zdrojov. Na základe toho je každá budova rozdelená do kategórie od A po G. Skupina je je tá najlepšia a sú do nej zaradené stavby, ktoré majú minimálnu energetickú spotrebu. Častokrát takéto stavby využívajú moderne technológie a obnoviteľné zdroje energie, ako napríklad solárne panely. Skupina G patrí medzi najhoršiu a sú do nej zaradené domy, ktoré majú výrazne energetické straty. Takéto budovy dostanú odporúčania na to, ako energetickú využiteľnosť zlepšiť a ako sa dostať do lepšej kategórie v rámci energetického certifikátu.
Medzi takéto opatrenia patrí napríklad zateplenie domu, čo výrazne zníži náklady na kúrenie najmä pri starých domoch. Netreba zabúdať aj na strechu, pretože 20-30% tepla uniká priamo cez ňu. Veľmi dôležitý je aj výber kvalitných okien, ideálne s trojsklom a vchodových dverí. Energetický certifikát slúži pre majiteľov a kupujúcich najmä ako informácia o budúcej spotrebe energii. Platí, že čím horšia energetická skupina dom je, tým väčšie sú v budúcnosti náklady na energie. To je nevýhoda najmä pri starých neprerobených domoch, kedy je ich kúpna cena síce nižšia, no náklady na energie budete mať neporovnateľne vyššie v porovnaní s modernými novostavbami.
